新楼盘开市，作为新新时代购房族要如何看楼房风水，觅得一处美景良宅，及格楼盘的基本看法应该是建于背靠青山、前低后高或地势平坦之地。
楼盘户型风水
户型座向应按正八方位设计;户型形状以正方形或长方形设计，无直角、斜角、三角、缺角型和凹凸形设计;户型大门位于本户型宅卦的吉方;户型大门前无门门直冲、门窗直冲、门道直冲或反弓路;户型内无门与门、门与窗、窗与窗直冲现象;户型房门和浴厕门不与客厅直对;户型睡床靠位应是宅卦的吉位;户型的炉灶座向应位于宅卦的吉位;户型的浴厕方位应位于宅卦的凶方;户型客厅的斜角旺位应不设窗户。
楼盘内部风水
楼盘内要建有花园、水池、楼栋之间要有空旷地或停车场;整个楼盘中的住宅楼地基下无隧道、河流或排污水道。楼盘内有整齐、优美的绿化，草木葱郁茂盛;楼盘中各楼面前没有不良道路气流冲煞;楼盘应阳光充足，空气清新，时有微风拂面之感。
楼盘外部风水
楼盘周围没有水污染、气污染、声污染、光污染、强电磁污染和放射性污染;楼盘附近没有庙宇、医院、殡仪馆和墓地等阴静之所;楼盘没有受到烟囱、墙角、尖角等各类不良形状的物体冲煞;楼盘出入应交通方便，居民出入安全性高。不可选择楼前有以下“路冲”现象的住宅楼盘."T"字路不宜
"Y"字路不宜 反"U"字路不宜立交路不宜。楼盘附近不应有发射塔、变电站、高压线塔架、变压器等强电磁干扰源.
楼盘风水辨冲煞
1.无建筑直角、尖角正对楼盘正面(即尖角冲). 2.正面无两幢高楼紧靠所形成的一条细缝正对大楼(即刀缝煞)
3.正面无如同刀劈般三角形的物体正对楼盘(即刀剑煞). 4.正面无形同枪炮形的物体直冲大楼(即枪炮煞).
5.正面无尖石山、尖假山、尖塔及尖形雕朔正对大楼(即尖射煞). 6.大楼正面无烟囱相冲(即烟囱煞).
7.本住宅楼不独高无靠，即四周既无山又无大楼相依(即孤峰煞). 8.本楼四周无形同镰刀的天桥或平路相冲(即镰刀煞).
9.大楼门窗正对面无外墙污水管道相冲(即蜈蚣煞). 10.大楼对面的建筑楼顶部无镌形卫星天线相冲(即镌形煞).
11.不宜选择底层下面有空心屋、车库、隧道的一楼(即空心煞).。
楼盘门窗风水
好的风水楼盘，楼体外观应色彩明亮，且为暖色调;楼盘内前面的住宅楼高度应低于后面的住宅楼高度，或与后楼高度相平;楼与楼之间排列相对整齐，各楼之间无斜角、直角、尖角等屋角相冲;楼前与楼后距离应有50米以上的间隔宽度;前楼与后楼无门窗直对相冲现象;各楼门窗的正对面没有对楼外墙排水管直对。
楼盘形状风水
住宅楼主体平面形状应按正方形或长方形设计，无直角形、三角形、凹凸形、H形或锯齿形设计;各楼座向按东、南、西、北、东南、东北、西南、西北八个正方位建造。花园内楼前楼后没有各种污染源;厨房和浴厕的排气口没有直对别户门窗或紧靠门窗。
宜居楼盘风水好好，最主要是楼盘附近不宜有寺院、医院、殡仪馆、墓园、墓地等阴静之所.当然出行要方便，出行坐车尽可能不用过多次穿行马路及转车，这样既节省时间又提高了家人出行的安全系数。